Vous envisagez rénover votre toiture ? Il est vrai qu’il faut faire briller ses tuiles, mais cela ne suffit pas pour avoir une toiture en état. En effet, il est aussi important de veiller au moindre signe de dégradation et penser à rénover le plus tôt possible votre toiture. Cependant, il n’est pas toujours évident d’avoir les informations nécessaires lorsqu’on décide de se lancer dans un tel projet. Découvrez dans cet article quelques conseils d’or pour bien rénover votre toiture.
Quand rénover sa toiture ?
Quelques fuites ne suffisent pas pour se lancer dans un projet de rénovation d’une toiture. Dans ce cas, une simple réparation serait largement suffisante. En réalité, la rénovation peut être totale ou partielle en fonction de l’état et de l’âge de la toiture. En règle générale, on considère que la rénovation d’une toiture devient indispensable après 10 ou 15 ans d’utilisation.
Par ailleurs, certains cas peuvent exiger la rénovation d’une toiture :
- Des infiltrations d’eau qui surgissent sur le plafond ou les combles ;
- Le développement de moisissures ou champignons sur la toiture ;
- L’isolation de la maison qui perd son efficacité ;
- Des mousses qui recouvrent le revêtement de la toiture.
Dans ces différents cas, il est recommandé de contacter une société de rénovation de toiture pour examiner votre toiture surtout si elle a plus de 20 ans.
Quels travaux pour la rénovation de sa toiture ?
Il existe une multitude de travaux pour mener à bien votre projet de rénovation de toiture. On distingue entre autres :
- Le nettoyage de la toiture : un simple nettoyage de toiture peut permettre de rénover une grande partie de cette dernière si elle est éventuellement en bon état ;
- La réparation de la toiture : si la toiture est légèrement abimée, il est indispensable de penser à positionner les tuiles déplacées par un vent fort, ou à remplacer celles qui sont cassées ;
- Le remplacement de la toiture : cette opération consiste à retirer l’ancien revêtement de la toiture (ardoises, tuiles, etc.) et de le remplacer par une nouvelle couverture. Toutefois, ces travaux peuvent être onéreux.
- L’Isolation de la toiture : il est possible d’isoler par l’intérieur (combles ou grenier) ou par l’extérieur (sous la couverture). D’ailleurs, l’isolation par l’extérieur est intéressante si vous décidez de remplacer la couverture de votre toiture.
- Le remplacement de la charpente : cette opération est nécessaire lorsque la charpente s’est écroulée. Elle est également recommandée lorsque l’ancienne ossature est rouillée ou lorsque vous installez un nouveau toit.
En outre, il faudra également faire attention à la présence d’éventuel amiante sur votre toit. Il faudra alors contacter une société de désamiantage pour vous assurer de l’absence ce matériau.
Quel budget pour la rénovation de sa toiture ?
La définition le budget de la rénovation d’une toiture dépend de l’état de la toiture et du type de rénovation. En moyenne, le coût de la rénovation d’une toiture oscille entre 30 et 300 € voire 500 € par m² dans certains cas. Quoi qu’il en soit, la rénovation de votre toiture peut nécessiter un budget conséquent.
Quelles aides et subventions pour rénover sa toiture ?
Dans le cadre de la rénovation d’une toiture, il existe de nombreuses aides financières qui peuvent financer votre projet. Par exemple, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) peut vous accorder une subvention financière si vos travaux sont inclus dans un projet de rénovation énergétique pour votre logement.
En outre, vous pouvez également bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) si vos travaux de rénovation permettront d’améliorer les performances énergétiques du logement. Aussi, il vous est possible d’obtenir le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique). Si votre logement est achevé depuis deux ans, cette subvention vous permettra de financer vos travaux de rénovation énergétique.