Une toiture quel que soit son inclinaison se doit d’être étanche. C’est la première condition pour protéger la structure entière des éventuelles filtrations. Ces dernières portent atteinte à la maçonnerie des murs, des dégâts eaux et principalement les problèmes d’humidité gages de la qualité de l’air. La réalisation d’étanchéité s’avère par contre cruciale chez une toiture plate. En effet, à cause de l’absence de la pente, l’évacuation des eaux et la durabilité de la toiture sont remise en cause.
Étanchéité d’une toiture plate : les différentes techniques au choix
Le choix de la technique est fonction de la configuration et du matériau de la toiture. Pour faciliter ce casse-tête, faites-vous accompagner par art-du-toit.be, le professionnel de la toiture expert en Belgique. On distingue 4 types d’étanchéité propre à une toiture plate :
- L’étanchéité bitumineuse : qui consiste à appliquer sur la toiture une couche de peinture de primaire d’accrochage, une couche adhérente surplombée au final par une membrane d’étanchéité bitumineuse à souder par la technique d’air chaud. C’est une solution universelle ;
- Le système d’étanchéité liquide ou SEL qui forment une membrane continue sur la toiture incluant le joint dans le système ; elle est idéale pour les zones difficiles d’accès ;
- La solution propre à une toiture végétalisée qui permet un bon drainage des plantes sur la toiture ; et
- La solution exclusive à une toiture photovoltaïque déclinable en des modèles souples et rigides.
Étanchéité d’une toiture plate : la protection de l’étanchéité
Face à des expositions permanentes à l’eau, même le dispositif d’étanchéité devient fragile. Cette situation a permis de développer des techniques connexes destinées à protéger la membrane. À rappeler qu’une étanchéité de toiture plate non protégée ne dure que 10 ans contre le double si elle l’est.
La première option est d’entreprendre ce procédé dès même l’installation du revêtement de toiture étanche. Constituée d’une feuille de métal ou de granulat, on parle ainsi d’une étanchéité auto-protégée. La pose d’un revêtement vient est seconde option notamment la pose d’un carrelage, d’un revêtement en béton ou d’un système végétalisé.
Mais la durabilité de la toiture plate et de son installation étanche repose également sur l’entretien, un bon système d’évacuation d’eau. La gouttière est ainsi un incontournable.
Étanchéité d’une toiture plate : les paramètres à tenir compte
En dehors de la protection complémentaire énoncée précédemment, la solidité de l’étanchéité repose essentiellement sur l’adéquation de celle-ci à la structure existante ou la toiture elle-même. Voici les conditions pour qu’un dispositif étanchéité puisse remplir ses rôles :
- Un élément porteur de la toiture apte à supporter les charges occasionnées par les matériaux d’isolation et d’étanchéité ;
- Une micropente pour assurer une évacuation d’eau ; et
- Un support d’étanchéité suivant les normes respectant les normes préconisées.
On en conclut naturellement que la pose d’une étanchéité de toiture est à réaliser avec soin. Il convient par ailleurs au professionnel d’identifier la solution adéquate en tenant compte des caractéristiques de votre bâti et de l’état de votre toiture.